万科A SZ000002  

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  • 2024-11-20 22:31:27
  • 开源证券在2024年11月20日发布研报，对万科A进行点评，指出其销售规模稳居前列，优质土地储备充足，并维持“增持”评级。

    • 开源证券在2024年11月20日发布研报，对万科A进行点评，指出其销售规模稳居前列，优质土地储备充足，并维持“增持”评级。研报发布当天，万科A发布了2024年1-10月的经营数据。 #万科A

  • 2024-11-20 22:31:26
  • 王海武在2024年11月19日被传出已离职，此前担任万科商业事业部核心合伙人。

    • 王海武在2024年11月19日被传出已离职，此前担任万科商业事业部核心合伙人。王海武于2021年卸任万科集团执行副总裁职务，转任印力集团总裁。2024年初，万科进行组织架构调整，印力集团并入万科商业事业部，孙嘉接任商业事业部首席合伙人，王海武则担任商业事业部核心合伙人。据内部知情人透露，王海武此次离职是主动请缨，希望投身新赛道。王海武1978年出生于青海，毕业于中南财经大学会计学专业和吉林大学企业管理专业研究生，2003年加入深圳万科，历任多个财务和管理职务，2015年升任集团高级副总裁、中西部区域首席执行官，2020年升任集团执行副总裁、集团首席运营官。目前，印力集团官网上管理团队已无王海武身影，董事长为丁力业，总裁为孙嘉。 #万科A

    关键词：印力集团

    印力集团

    印力集团成立于2003年，是一家专注于购物中心投资、开发和运营管理的专业公司。作为万科集团的重要成员企业，印力集团业务贯穿商业地产领域的全价值链，拥有国际化视野，致力于成为中国商业地产投资开发运营商的领军者。

    发展历程

    • 2003年：印力集团前身深圳国投资本管理有限公司与沃尔玛成立合资公司深国投商用置业 (集团)有限公司。
    • 2006年：华润集团收购深国投商置母公司深国投。
    • 2011年：深圳市龙柏商置产业投资基金企业收购深国投商置100%的股份。
    • 2013年：黑石集团收购深国投商置40%的股权。
    • 2015年：深国投商置更名为印力集团，印象系列产品线重新确立。
    • 2016年：万科收购印力集团96.55%股权，印力进入发展新起点。
    • 2017年：首单CMBS在深交所挂牌，印力成为中国商业地产TOP3。
    • 2018年：并购凯德资产包、沃尔玛资产包，印力位列“2018中国商业地产公司品牌价值TOP10”第三名。
    • 2019年：印象1号CMBS发行首单类REITS发行，印力位列中国商业地产企业第五名。
    • 2020年：印力位列中国商业地产TOP100前三，荣获中国年度影响力购物中心品牌。
    • 2021年：年内新开项目共计14个，面积超140万方。
    • 2022年：受托管理万科45个商业项目。

    业务与项目

    印力集团运营管理项目超160个，遍布全国50多个城市，资产规模近900亿，管理面积近1000万平方米。印力集团拥有多种类型的购物中心项目，包括城市级商业中心、区域型购物中心、片区型购物中心、社区商业、家庭型购物中心等。标杆项目包括温州印象城MEGA、印力汇德隆杭州奥体印象城等。

    品牌与合作

    印力集团秉承“以客户为中心”的理念，为城市主流家庭的美好生活提供品质体验。印力集团与万科、凯德等知名企业有深入合作，共同推动商业地产领域的发展。

    未来展望

    印力集团将继续致力于商业地产的创新与发展，通过新产品系统、新经营模式和新技术创新，不断提升服务质量和客户体验，为城市建设和居民生活贡献更多力量。

  • 2024-11-20 22:31:25
  • 万科A(SZ000002)在2024年11月19日被市场关注，股价表现受到投资者密切关注。

    • 万科A(SZ000002)在2024年11月19日因股价表现受到市场关注，具体原因不明，但有投资者指出该公司被“盯上”，并附有相关时间点的截图。 #万科A

    关键词：万科A股价波动原因

    万科A股价的波动主要受到以下几个因素的影响：

    1. 财务状况

    • 财务灵活性和流动性：穆迪等评级机构下调万科评级，主要原因是其财务灵活性和流动性在未来12至18个月内可能减弱。这表明市场对万科的财务健康状况存在担忧。
    • 现金流压力：万科的半年报中提到现金流压力和毛利率下降，这些财务指标的恶化直接影响了投资者对公司未来盈利能力的预期，从而导致股价波动。

    2. 市场情绪

    • 市场对公司前景的谨慎态度：万科股价近期呈现震荡走势，成交量波动较大，显示出市场对公司前景的谨慎态度。这种情绪波动往往会导致股价的短期波动。
    • 非理性超跌：在某些情况下，市场情绪可能导致股价非理性下跌，如万科在某些交易日出现的股价大幅波动。

    3. 外部事件

    • 债券市场波动：万科的债券价格波动也会影响其股价。例如，万科债券收益飙升50%以上，这种债券市场的异常波动会传导到股票市场，导致股价波动。
    • 政策和行业环境：房地产行业的政策变化和整体市场环境也会影响万科的股价。例如，行业标杆企业的股价波动可能预示着整个行业的未来走势。

    4. 公司回应和管理层态度

    • 管理层回应：万科管理层在业绩推介会上的回应和市场沟通，对稳定股价起到了一定作用。例如，管理层对市场关注的问题给出明确回应，有助于缓解市场担忧。
    • 大股东支持：大股东深圳地铁和深圳国资委的支持表态，对稳定市场信心起到了积极作用。这种支持信号有助于减少股价的非理性波动。
    综上所述，万科A股价的波动是多方面因素共同作用的结果，包括财务状况、市场情绪、外部事件以及公司管理层的应对策略。投资者在关注万科股价波动时，应综合考虑这些因素，以做出更为理性的投资决策。

  • 2024-11-20 04:24:59
  • 万科实验小学和万科实验幼儿园在深度融合下实现了跨越式发展，降低了家长的入学焦虑。

    • 万科实验小学和万科实验幼儿园在深度融合下实现了跨越式发展，两所学校紧密合作，近三年来，万科翡翠公园社区的二胎率由25.52%升至43.91%，家门口的好学校降低了家长的入学焦虑。 #万科A

  • 2024-11-20 04:24:58
  • 中国房地产报在2024年11月12日发文重新认识和肯定房地产的支柱行业地位。

    • 中国房地产报在2024年11月12日发文重新认识和肯定房地产的支柱行业地位，这一表态被视为对房地产行业的重要支持。文章发布当天，上海二手房市场创下新纪录，累计成交10514套，显示市场活跃度显著提升。文章提到，自1998年房改启动以来，房地产市场经历了多次政策调整，其中2003年国务院通过的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号文件）明确将房地产业定位为国民经济的支柱产业，这一政策被认为是真正启动房地产市场的关键。当前，市场普遍预期政策将进一步支持房地产市场，以实现止跌回稳的目标。 #万科A

  • 2024-11-20 04:24:58
  • 上海在2024年11月18日取消了普通住房和非普通住房的标准，并取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。

    • 上海在2024年11月18日取消了普通住房和非普通住房的标准，并取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。这一政策变化可能对房地产市场产生影响，涉及的公司包括万科A(SZ000002)、保利发展(SH600048)和浦东建设(SH600284)。 #万科A

  • 2024-11-20 04:24:56
  • 华润在近期明显扩表，而其他四大央企相对稳定，保绿则表现出疲态。

    • 华润在近期明显扩表，其他四大央企（包括保利发展、万科A、金地集团和中海）相对稳定，而保绿则表现出疲态。华润的利息收入增加，而保绿和中海的利息收入减少。招蛇的财务状况略显复杂，万科和金地的利息收入也减少，新城的利息支出成倍增加，这可能表明其有息负债大幅增加或成本大幅上升。财务费用的变化反映了各公司的财务策略和市场环境的影响。 #万科A

  • 2024-11-20 04:24:56
  • 万科A(SZ000002)的股价跌破净资产，引发市场对深铁是否会举牌的猜测。

    • 万科A(SZ000002)的股价跌破净资产，引发市场对深铁是否会举牌的猜测。这一情况在雪球App上由用户紫单东来提出，他通过对比民生银行(SH600016)的情况，探讨了深铁可能采取的行动。 #万科A

  • 2024-11-20 04:24:54
  • 李强在2024年11月18日参观调研中国建筑科技展时，强调加大好房子建设政策支持力度，推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，改善人居环境。

    • 李强在2024年11月18日参观调研中国建筑科技展时，强调加大好房子建设政策支持力度，推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，改善人居环境。李强在展会上观看了上海建国东路历史风貌保护及城市更新工程、北京桦皮厂胡同8号“原拆原建”模块化好房子等展示，并指出城市更新是当前城市建设中面临的重要任务，蕴藏着巨大的发展潜力。他强调要把改善民生和扩大内需结合起来，加强各方面协同合作，推进规划创新，完善标准规范，加大好房子建设政策支持力度，抓好城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，改善人居环境。李强还提到在城市更新中要充分听取和尊重群众意见，加强历史文化保护传承，共建和谐城市，共享美好生活。 #万科A